在军事题材的电影、电视作品中，我们常常看到指挥员们站在一个地形模型前研究作战方案。这种根据地形图、航空像片或实地地形，按一定的比例关系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盘。军事沙盘模型分为简易沙盘和性沙盘。
房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。
房地产沙盘模型需要具备哪些基本特征呢？
1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。
5.房地产沙盘模型的灯光一般 选用暖色调进行修饰，以打造出“万家灯火”的温馨场景。
6.除此之外，房地产沙盘模型还建有相应的公共绿地，及其公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等结合起来。
工业沙盘模型制作流程：
1、设置沙盘：首先要将沙盘的方位与实体的方位一致，再在底座上铺上湿润沙土，根据相关资料设置出等高线。
2、堆积地貌：根据设置好的沙盘勾勒基本的地貌环境，比如山顶、鞍部、山脚、倾斜变换点和江河等刻画到沙盘上面；地貌堆积是工业模型的基础，所以在地貌堆积的好坏直接影响工业模型的展示效果。
3、设置地物：沙盘上的地物，如房屋、铁路、桥梁、树木等多用相识的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的纸表示；江河可以采用的仿真水制作，地物的大小与水平比例尺应该大小合适，关系位置要求正确。
4、后检查：上述工作完成之后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网。
